Prijava
Registracija Pozabljeno geslo

Forum

Stanovanjski kredit

Pojdi na stran 1 , 2
*urška*
Starost: 37Pridružen: 31. jan 2005Prispevkov: 4944Kraj: MariborStatus:Offline
Objavljeno: 26. sep 2007 20:05
Povezava do prispevka
Zanima me pri kateri banki ste ve vzele kredit (tiste, ki ste ga) in kako ste zadovoljne? Kje imajo najugodnejše pogoje? Skratka...kje se najbolj splača vzet kredit.
0
Nazaj na vrh
delfinček
Starost: 36Pridružen: 14. jun 2006Prispevkov: 1127Kraj: Ljubljana-KisovecStatus:Offline
Objavljeno: 27. sep 2007 12:01
Povezava do prispevka
Midva sva ga vzela pri Austria Bank in sva ful zadovoljna. Takrat, ko sva ga jemala so imeli najboljše pogoje. Obiskala sva pa ene 5 bank.
0
Nazaj na vrh
Mis
Starost: n/aPridružen: 16. sep 2005Prispevkov: 1707Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 27. sep 2007 13:22
Povezava do prispevka
Moj nasvet je, da si najprej narediš info izračune (na netu) pri vseh bankah. Poglej, kateri so najbolj ugodni in pojdi osebno v izbrane banke. Vse ostalo pa je odvisno od tvojega finančnega stanja, nepremičnine, ki jo kupuješ in pogajanja.

Kot bolj ugodne so znane avstrijske banke, ni pa nujno, da drugje ne boš dobila boljšega kredita.
0
Nazaj na vrh
Tinka
Starost: n/aPridružen: 27. mar 2005Prispevkov: 2751Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 20. jun 2008 8:31
Povezava do prispevka
Oživljam tole temo in rabim nasvet kake ekonomistke.
Imam ponudbe treh različnih bank. Razlike sicer niso velike, ampak me vseeno zanima, kaj je pri kreditu z odplačilno dobo 10 let bolj pomembno gledati: letno obrestno mero ali efektivno obrestno mero.
0
Nazaj na vrh
Mis
Starost: n/aPridružen: 16. sep 2005Prispevkov: 1707Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 20. jun 2008 9:03
Povezava do prispevka
Glej EOM (efektivno obrestno mero). Jaz si vedno izračunam tudi, za koliko bom preplačala kredit: št. anuitet množim z višino anuitete in prištejem še vse ostale stroške (odobritev, hipoteka itd..). Pri kreditu je pomembno tudi, na katero valuto je vezan (EUR, CHF), kako pogosto se spreminja anuiteta (3m, 6m ...), kako je s stroški predčasnega poplačila itd. Skratka več  faktorjev vpliva na odločitev.

Aja, pa vedno je treba pritisniti na banke, da spustijo pribitek in stroške odobritve. Nikoli se ne sprejme njihove prve ponudbe.
0
Nazaj na vrh
Tinka
Starost: n/aPridružen: 27. mar 2005Prispevkov: 2751Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 20. jun 2008 9:33
Povezava do prispevka
Mis, hvala. Ja, saj glede stroškov smo se že pogajali, čeprav kar se zavarovanja tiče, pravijo, da je znesek odvisen od zavarovalnice, na kar pa, baje, banka nima vpliva. Priporočajo pa vezavo na CHF.
0
Nazaj na vrh
SaMa
Starost: 37Pridružen: 1. avg 2005Prispevkov: 2138Kraj: LjStatus:Offline
Objavljeno: 20. jun 2008 9:53
Povezava do prispevka
Živjo,
 
jaz sem tudi pred tem, da vzamem stanovanjski kredit. Glede na vse skupaj (potrebujem namreč 90% kredita) in glede na valutne klavzule (kredit v CHF) se mi zdi trenutno najbolj ugoden kredit pri Hypo. Se pa razmere spreminjajo in tako tudi pogoji kreditov pri različnih bankah. Najboljž me žalosti to, da vsak kredit, ki ga pač vzameš, 70% preplačaš- vrneš namreč okoli 170% prvotnega zneska.
Lp, SaMa
0
Nazaj na vrh
Mis
Starost: n/aPridružen: 16. sep 2005Prispevkov: 1707Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 20. jun 2008 10:09
Povezava do prispevka
Hmm, zadolževanje v CHF ima poleg obrestnega (višanje liborja) tudi valutno tveganje. Če  se EUR poceni v primerjavi s CHF, postane anuiteta višja. Vedeti moraš, da je tvoja anuiteta izražena v CHF in dražji kot je CHF, višji je mesečni obrok (več eur potrebuješ, da "kupiš" potrebno vsoto. Pozanimaj se, ali lahko med vračanjem kredita spremeniš valuto - nekatere banke to omogočajo.

Do letošnjega leta je bilo zadolževanje v CHF ugodnejše od EUR, Letos pa so se anuitete kar močno povišale, poznam nekaj ljudi, ki jih boli glava, ker se jim je obrok kar povečal...
0
Nazaj na vrh
SaMa
Starost: 37Pridružen: 1. avg 2005Prispevkov: 2138Kraj: LjStatus:Offline
Objavljeno: 20. jun 2008 10:18
Povezava do prispevka
Mis se popoloma strinjam s teboj, zato je pa potrebno v primeru, da vzameš kredit v CHF vzeti tudi možnost valutne zamenjave- dopis v pogodbi, ki pa jo vse banke ne omogočajo.
Lp, SaMa
0
Nazaj na vrh
deuce
Starost: 47Pridružen: 8. dec 2006Prispevkov: 642Kraj: medvodeStatus:Offline
Objavljeno: 20. jun 2008 11:58
Povezava do prispevka
pozanimaj se, če ti občina, v kateri adaptiraš oziroma gradiš, lahko subvencionira obrestno mero.
vsaka podobnost z resničnim deuceom morda ni naključje.
0
Nazaj na vrh
Iree
Starost: 53Pridružen: 17. okt 2003Prispevkov: 9321Kraj: KranjStatus:Offline
Objavljeno: 15. avg 2013 19:51
Povezava do prispevka

Mene pa zanima, ali se je katera od vas že zakreditirala za stanovanje / hišo. Kako vam znese odplačevanje kredita v tem bolj kriznem obdobju, koliko časa ga boste še morale odplačevati, so bile kakšne težave?

0
Nazaj na vrh
Tanja
Starost: n/aPridružen: 14. okt 2003Prispevkov: 44945Kraj: Planet LepoteStatus:Offline
Objavljeno: 17. avg 2013 19:02
Povezava do prispevka

A jih sploh še dajejo? Poznam že nekaj primerov, ko kredita niso dobili kljub redni zaposlitvi.smiley Menda so blazno zaostrili pogoje ...

A health and beauty freak.
0
Nazaj na vrh
Elle11
Starost: n/aPridružen: 30. jun 2008Prispevkov: 540Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 17. avg 2013 19:48
Povezava do prispevka

OMG! Kaj bomo kdaj mi sploh prišli na "svoje" po tem takem?!? 

Moving on is not about forgetting them; it's about learning how to live without them.
0
Nazaj na vrh
Iree
Starost: 53Pridružen: 17. okt 2003Prispevkov: 9321Kraj: KranjStatus:Offline
Objavljeno: 18. avg 2013 15:47
Povezava do prispevka

Kaj pa je bilo narobe pri teh ljudeh, Tanja?

0
Nazaj na vrh
Tanja
Starost: n/aPridružen: 14. okt 2003Prispevkov: 44945Kraj: Planet LepoteStatus:Offline
Objavljeno: 18. avg 2013 17:14
Povezava do prispevka

Iree, ne vem, jih ne poznam tako dobro, da bi jih spraševala, vem le, da so bili vsi (oni in okolica) zelo presenečeni, da niso dobili kredita ter se je potem govorilo, da so blazno zaostrili pogoje (žal se pa ne spomnim podrobnosti glede pogojev, ker je bilo to vsaj 3 leta nazaj ...).

A health and beauty freak.
0
Nazaj na vrh
Pojdi na:
Stanovanjski kredit
Stran 1 od 2
Pojdi na stran 1 , 2
Pojdi na stran:
Kozmetometer
Zadnje ocene
Zadnji izdelki
  • Sannnja5 22. jan 2021 11:52
    schauma šampon
  • Dow* 20. jan 2021 18:57
    žal ukinjen
  • Dow* 20. jan 2021 18:49
    dober
  • Dow* 20. jan 2021 18:41
    žal ukinjena
  • Dow* 20. jan 2021 18:35
    stalnica
Forum
Zadnje objave
Najbolj brano
Trenutno dogaja
Izpostavljamo
Najbolj bodo prišle do izraza v kombinaciji z nevtralnimi barvami kot so bež, bela, črna in, jasno, džins.