Samsara, tudi jaz vama držim pesti. 
Moj nasvet ti v tvoji situaciji ne bo dosti koristil.
@ Jerca
Svojega res še nisem prodala, sem pa zato očetovega.
Sicer pa ne pravim, da je ta "recept" univerzalen. Ampak dejstvo je, da se dva stanovanja, popolnoma enako velika, istega razporeda, iz iste okolice, kjer velja enaka cena za m2, ne moreta za isto ceno prodati, če sta različno vzdrževana. Oz. se lahko, če ne veš, da se cene lahko zbijajo.
In ta finta, kot sem jo sama poimenovala, sploh ni finta, ampak dejanska resnica. Zakaj bi jaz plačala 1.500 evrov/m2 za stanovanje z napakami, če ima sosed nad njim popolnoma enako stanovanje, z isto cenovno postavko, vendar veliko bolje vzdrževano. Saj ljudje ne plačujemo "volumen" oz. luft med stenami, ampak dejansko tla in stene same. Pa okna in vrata tudi. Zato mora biti cena sorazmerna njihovem stanju.
Velja tudi obratno. Če živiš v naselju z nizko ceno/m2, lahko stan. prodaš po višji ceni, če imaš nadstandarno opremljeno. Ker ljudje plačajo spet dejansko stvari in ne lufta. Če dobiš z nakupom novega stanovanja aluminijasta okna in vrata namesto lesenih, je to razlika. Prav tako je razlika, če je po hodnikih postavljena keramika, ki je zamenjala originalen linolej.
Za nakup stanovanja, povprečen slovenec nabira denar celo življenje. In za ta denar bom pregledala vsak kvadratni mm, če bo treba, pa čeprav se bo to prodajalcu zdelo smešno in neumno.
Prav, pa naj se mu. Jaz sem tista, ki ima denar in s tem tudi možnost izbire prodajalca.
Še nekaj, pol bom pa nehala 
Veliko jih reče: "ja, sej to je pa realna cena". Realna cena je čisto relativen pojem. že res, da obstajajo tržne cene, vendar je realna cena v bistvu tista, ki se meni zdi prava in ne tista, ki se je izoblikovala na trgu.
Bom dala čist banalen primer:
Tržna cena m2 v centru Ljubljane je 2.000 evrov. Zame je to popolnoma previsoka cena, ker meni center pomeni samo smrad, hrup, gnečo,... Za Lojzko je pa to čisto realna cena, ki jo je pripravljena takoj odštet, ker njej center pomeni zabavo, vse na kupu, bližino službe,....
Zame bi bila zato realna cena stanovanja v centru 1.800 evrov, ker vem, da bi ga lahko takoj prodala Lojzki in v hipu zaslužila.
Za stanovanje v Mostecu, pa je recimo tudi tržna cena zame realna.
