Prijava
Registracija Pozabljeno geslo

Forum

Vprašanje za pravnice

Zvezdica
Starost: 41Pridružen: 17. okt 2003Prispevkov: 1115Kraj: LjubljanaStatus:Offline
Objavljeno: 16. apr 2008 7:49
Povezava do prispevka
Pomoč potrebujem, pravnice boste gotovo vedele. Ali je mogoče nepremičnino, ki je pod hipoteko, podariti nekomu (polovico te nepremičnine)? 
0
Nazaj na vrh
majckena
Starost: 37Pridružen: 13. jul 2005Prispevkov: 1791Kraj: Daleč od oči, daleč od srcaStatus:Offline
Objavljeno: 16. apr 2008 8:05
Povezava do prispevka
Seveda je mogoče podariti takšno nepremičnino. Samo v tem primeru obdarjenec prevzame sorazmerni del hipoteke.
Hipoteka se vedno prenaša skupaj z nepremičnino, ne glede na lastništvo le-te. Če želite izbris hipoteke, potem je pred darilno pogodbo treba poplačati kredit in upnika (banko) prositi za izdajo izbrisnega dovoljenja (notarsko overjeno), s katerim bo banka dovolila izbris zastavne pravice iz zemljiške knjige. Na podlagi izbrisnega dovoljenja banke pa v zemljiško knjigo vložite predlog za vpis nepremičnine v zemljiško knjigo.
0
Nazaj na vrh
Zvezdica
Starost: 41Pridružen: 17. okt 2003Prispevkov: 1115Kraj: LjubljanaStatus:Offline
Objavljeno: 16. apr 2008 8:12
Povezava do prispevka
Hvala za hiter odgovor. 
Hipoteke žal ne bo mogoče izbrisati, ker sem jo šele dala na stanovanje , vendar pa z bodočim obdarjencem itak skupaj plačujeva kredit, zaradi katerega je stanovanje pod hipoteko, tako da je razumljivo, da bo prevzel z darilom tudi del hipoteke.
Mene je samo zanimalo, če je to mogoče, ker nisem bila prepričana.
0
Nazaj na vrh
majckena
Starost: 37Pridružen: 13. jul 2005Prispevkov: 1791Kraj: Daleč od oči, daleč od srcaStatus:Offline
Objavljeno: 16. apr 2008 8:43
Povezava do prispevka
Brez skrbi lahko izvedeš ta pravni posel. Le polovico hipoteke bo prevzel obdarjenec.
Pa pazita na davek. Šteje se glede na dedni red, če sta poročena, potem davka ni, drugače glede na dedni red.
0
Nazaj na vrh
Zvezdica
Starost: 41Pridružen: 17. okt 2003Prispevkov: 1115Kraj: LjubljanaStatus:Offline
Objavljeno: 16. apr 2008 9:02
Povezava do prispevka
Ja, to vem. Kaj pa zunajzakonska skupnost? Pred časom sem bila na davčni upravi in sem govorila z davkarjem, ki je rekel, da je za njih zunajzakonska skupnost karkoli, kar je recimo overjeno pri notarju (torej greš k notarju in daš izjavo, da si s tem in tem v zunajzakonski skupnosti). Notar to izjavo overi in to naj bi bilo za davkarijo dovolj. Morda ima kdo izkušnje s tem, če je to res dovolj?
0
Nazaj na vrh
majckena
Starost: 37Pridružen: 13. jul 2005Prispevkov: 1791Kraj: Daleč od oči, daleč od srcaStatus:Offline
Objavljeno: 16. apr 2008 9:25
Povezava do prispevka
Zakon o davku na darila sicer plačila davka oprošča zgolj zakonca, medtem ko zunajzakonskih partnerjev ne omenja. Vendar je to določbo po večinskem mnenju potrebno brati v povezavi s zakonom o zakonski zvezi in družinskih razmerjih, ki pravi, da je zunajzakonske skupnost popolnoma izenačena z zakonom. Zato po mojem mnenju za darila med zunajzakonskima partnerjema ni potrebno plačati davka na darila. Seveda pa bosta morala obstoj te zunajzakonske skupnosti dokazati. Npr. pri notarju s prijavo stalnega prebivališča najmanj 2 leti, skupnim otrokom, itd.
0
Nazaj na vrh
Zvezdica
Starost: 41Pridružen: 17. okt 2003Prispevkov: 1115Kraj: LjubljanaStatus:Offline
Objavljeno: 16. apr 2008 9:38
Povezava do prispevka
Se bom pozanimala, hvala. Čeprav notarka, ki sem jo klicala, je rekla tako (enako davkar), da to dokazovanje pride v poštev, če bi recimo uveljavljala nekaj za nazaj (npr. če bi se razšla in bi dokazovala, da sem recimo z njim dve leti na istem naslovu, torej mi pripada to in to), če pa to skupnost šele sklepaš, potem baje njih ne briga, če živiš skupaj, koliko časa itd. Ker tega midva ne moreva dokazati, recimo. Bo pa skupen otrok.
0
Nazaj na vrh
Anina
Starost: 119Pridružen: 15. jan 2006Prispevkov: 7001Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 16. apr 2008 9:42
Povezava do prispevka
Jaz imam tudi vprašanje za pravnice 

Nekaj sem že brala o davkih, ampak me zanima pri dedovanju in plačilu davka, ali plačaš davek ne glede na to v kakšnem sorodu si z osebo od katere deduješ?
0
Nazaj na vrh
Zvezdica
Starost: 41Pridružen: 17. okt 2003Prispevkov: 1115Kraj: LjubljanaStatus:Offline
Objavljeno: 16. apr 2008 10:05
Povezava do prispevka
Lahko ti jaz pomagam - pri prvem dednem redu (starši-otroci, bratje-sestre, možje-žene) si oproščen plačila davka na darilo.
0
Nazaj na vrh
majckena
Starost: 37Pridružen: 13. jul 2005Prispevkov: 1791Kraj: Daleč od oči, daleč od srcaStatus:Offline
Objavljeno: 16. apr 2008 10:20
Povezava do prispevka
Tako je, bravo zvezdica. Wink
Pri ostalih osrodnikih pa gre na dedne rede. Dedne redove določa Zakon o dedovanju.
0
Nazaj na vrh
lola16
Starost: 40Pridružen: 12. jun 2012Prispevkov: 153Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 11. jun 2013 19:03
Povezava do prispevka

X

0
Nazaj na vrh
Pojdi na:
Vprašanje za pravnice
Stran 1 od 1
Pojdi na stran:
Kozmetometer
Zadnje ocene
Zadnji izdelki
  • Sannnja5 22. jan 2021 11:52
    schauma šampon
  • Dow* 20. jan 2021 18:57
    žal ukinjen
  • Dow* 20. jan 2021 18:49
    dober
  • Dow* 20. jan 2021 18:41
    žal ukinjena
  • Dow* 20. jan 2021 18:35
    stalnica
Forum
Zadnje objave
Najbolj brano
Trenutno dogaja
Izpostavljamo
Večina nas je razmišljala, da bi nekoč v življenju opustila kavo. Toda poleg tega, da bi se spopadli ...