maca če je spalnica v pritličju gre zelo verjetno za kapilarni dvig vlage s tal oz temeljev. vprašanje kako so temelji izvedeni, če je izvedena hidroizolacija in kako, marmornata obloga verjetno še doprinese k temu, ker ravno tako "pije vlago". na vajinem mestu bi vsekakor odstranila ves moker in plesniv omet (na notranji strani) in ga nadomestila s sušilnim ometom (proizvajalec kema puconci - dobita v merkurju, tudi bauhausu verjetno), ki ga prebelita z apnenim beležem, nikakor ne s kako barvo na osnovi akrila, ker ta zapre zid kot v plastiko. če imata kako možnost z zunanje strani (lahko pa to izvedeta tudi z notranje, ko bo zid odprt) bi zid injicirala z emulzijo kemasol, ki se potem razlije med fugami in na ta način izvedemo neke vrste hidroizolacijo, ki žal ni 100% ampak precej pomaga. predvsem pa zidu ne zapirajta saj je najbolj važno, da vlagi, ki eventuelno pride v zid omogočiš izparevanje. to je nekako največ kar lahko naredita z najmanj stroški. obstajajo tudi drugi sistemi, ki pa so že precejšen gradbeni poseg in seveda tudi stroškovni, no tukaj je potrebno prekalkulirati, če imate namen ostati v hiši dlje časa se morda splača tudi to.