Stroški popravil v najemniškem stanovanju?

Živjo,

imam vprašanje, ima katera izkušnje z najemniškim stanovanjem oz plačevanjem stroškov povezanih z njim?
Zanima me, kdo plača popravilo stroja, pipe, nape v najemniškem stavanju (vse to je že bilo v stanovanju in je v lasti lastnika stanovanja).
Meni je lastnica rekla, da popravilo plačamo 50%-50%.
Meni se to ne zdi pravično, glede na to, da je bil nekdo pred mano v tem stanovanju 5 let in je uporabljal te aparate (najemnik pred mano je prišel v novo stanoavnje in je bila tudi oprema nova).

Mogoče katera pozna te stvari?

Hvala za pomoč

Karkoli je bilo v stanovanju narobe (pomivalni stroj,peč,...) je popravil oz. plačal lastnik, saj gre za njegove stvari. Vsi stroški, ki so nastali zaradi določenih popravil je kril on.
Sicer sem v čisto novem stanovanju, tako da niti ni bilo treba toliko popravljati, ampak če je bilo treba kaj, nisem imela nič striškov s tem.
Mogoče pa imam srečo, ker imam tako vredu lastnika.

Najemodajalec seveda, saj so njegove stvari, razen če si ti neposredno kriva, da se je stvar pokvarila.
Jaz sem imela zaenkrat samo primer puščajoče pipe in hm, ja, puščajočega stropa :), pa je vse zrihtal najemodajalec.