Prijava
Registracija Pozabljeno geslo

Forum

Najem/Oddaja stanovanja

Pojdi na stran 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6
mojcej
Starost: 48Pridružen: 16. okt 2004Prispevkov: 10057Kraj: My planetStatus:Offline
Objavljeno: 22. nov 2005 14:09
Povezava do prispevka
Sem iskala podoben naslov pa ga nisem našla, tako da s ponosom oznanjam, da odpiram novo temo ! Z namenom seveda.
 
Problem. Iščem stanovanje. V Ljubljani, ali okolici. Ni tako zelo pomembno kje. Če je kakšnih 15 - 20 minut vožje z avtom do Ljubljane je še sprejemnljivo. Če pa je/bo v Ljubljani kje, pa še toliko boljše.
 
Moji pogoji, ali bolje rečeno želje:
- rada bi vsaj 1-sobno stanovanje (tako da nimam kuhinje in postelje v enem prostoru)
- normalne lastnike ( sem pridna in korektna in to si želim tudi od lastnikov, ker ne bi rada spet bila v stanovanju, po katerem se takrat ko me ni doma, brez moje vednosti veselo sprehajajo in počnejo še kaj kar ne vem ... in kjer šparajo pri kurjavi, tako da je sredi zime, ko je zjnaj sicer minus v stanovanju vročih 18 stopinj!!!)
- imam mačkona, in ta gre seveda z menoj, tako da je zaželjeno, da mi to dovolijo
- in zadnje in nikakor ne nepomembno - cena. Ker sem po horoskopu tehtnica, včasih malo sanjam in plavam med oblaki, tako da fantaziram tudi o 50 ali 60ih tisočakih. Mogoče se mi želja celo uresniči, kdo ve. Bom potrpežljiva, ker se mi ne mudi tako zelo, rada bi se preselila iz tega stanovanja (ki ga sicer ljubim, ker je krasno, lastniki so krasni, vse je super, le cena je previsoka, tako da hodim v službo le še za to, da plačijem položnice )
 
Upam, da lahko računam na vas .
 
Kakršenkoli namig bo zelo dobrodošel...
 
 
Packarije http://mojcej.moj-album.comBedarije :) http://mojcej.webs.com
0
Nazaj na vrh
mojcej
Starost: 48Pridružen: 16. okt 2004Prispevkov: 10057Kraj: My planetStatus:Offline
Objavljeno: 23. nov 2005 10:05
Povezava do prispevka
Priznam, sem se malo ustrašila - a se vam zdi, da preveč zahtevam, kompliciram ...?
Packarije http://mojcej.moj-album.comBedarije :) http://mojcej.webs.com
0
Nazaj na vrh
*Vesna*
Starost: n/aPridružen: 7. jun 2005Prispevkov: 662Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 23. nov 2005 10:26
Povezava do prispevka
če preveč zahtevaš boš izvedela šele ... če boš objavila tak oglas na
večih mestih in se ti ne bo noben javil ... sicer pa - daj ponudbo še
na kakšno drugo spletno stran pa boš videla kakšen bo odziv ... na
PL-ju verjetno bolj malo ljudi oddaja stanovanje
0
Nazaj na vrh
mojcej
Starost: 48Pridružen: 16. okt 2004Prispevkov: 10057Kraj: My planetStatus:Offline
Objavljeno: 23. nov 2005 10:36
Povezava do prispevka
Hvala Vesna. Si pa diplomatsko odgovorila
 
Bom zaenkrat ostala samo tukaj, kjer vas že mejčkeno poznam, pa zaupam ....
 
Mogoče se pa najde kdo, ki pozna nekoga, ki pozna nekoga, ki oddaja ....
Packarije http://mojcej.moj-album.comBedarije :) http://mojcej.webs.com
0
Nazaj na vrh
selma
Starost: 43Pridružen: 1. mar 2006Prispevkov: 959Kraj: Obala-MariborStatus:Offline
Objavljeno: 23. apr 2007 16:57
Povezava do prispevka
Ker ne najdem podobnejše teme, bom kar tu nadaljevala. Torej, odselila sem se od doma in s fantom živiva v najemniškem stanovanju, ki ga morava zapustiti, saj ga lastnik prodaja. Novo sva tudi že našla, tako da glede tega ni problema. Spregovorila bi le o pravilih oz. kaj vse nudijo in zahtevajo najemodajalci za mastne vsote. Moji starši že leta oddajajo stanovanja, v enem imamo iste podnajemnike že skoraj 20 let, in za tisto kar plačajo, to tudi dobijo. Naša stanovanja so bila vedno kompletno opremljena in če so še kaj potrebovali, jim je moja mama to vedno z veseljem nabavila. Tudi beljenje je bilo vedno naša zadeva, razen v primeru, če si je najemnik želel beliti sam. Sedaj, ko sama živim v podnajemu, se zgražam, kake luknje vse ljudje nudijo in zanje zahtevajo astronomske vsote. Neopremljena, zatohla stanovanja ali pa luknje z pohištvom starim več kot 30 let. Pol pa ti reče, da zahteva da mu to luknjo še prebeliš. Zakaj bi nekomu puščala pol plače, pol pa moram jaz to stanovanje belit? Pa neopremljeno stanovanje, brez kuhinje. Kaj naj naredim pol z uno kuhinjo, ki jo dam po meri narediti, ko se izselim iz tega stanovanja? Možnosti, da bodo mere ustrezale v kakem drugem stanovanju, so nenormalno nizke. Skratka, vsi bi samo denar vlekli, naredili pa nič. Posledično so potem najemniki nesrečni in najemodajalci prav tako, ker morajo nenehno menjavati najemnike in ker z nobenim niso zadovoljni. Pač začarani krog...Kaj vi menite o tem?
I will not lie in front of the school bus with ketchup on my face
0
Nazaj na vrh
sanda
Starost: 41Pridružen: 5. jun 2005Prispevkov: 4168Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 23. apr 2007 19:34
Povezava do prispevka
Jaz sem še zmeraj v dvomih gleden tega, kar sem dolžna plačevati jaz kot najemnik in lastnik kot najemodajalec . Tukaj mislim predvsem stroške kot so hišnik, vzdrževanje, čiščenje, upravljanje in podobno. Tudi s stanovanjskim zakonom si ne znam kaj prida pomagati, zato rabim eno praktično pomoč oz. konkreten nasvet. A se katera spozna na te reči? 
0
Nazaj na vrh
Pegasus
Starost: 40Pridružen: 22. okt 2005Prispevkov: 13101Kraj: LitijaStatus:Offline
Objavljeno: 23. apr 2007 19:49
Povezava do prispevka
Sanda, vse stroške upravljanja, vsa popravila (redna in izredna, razen nujnih) opravi in plača lastnik stanovanja. Najemnik sploh ne sme poseči v stanovanje (kaj spremeniti) brez dovoljenja lastnika. Je pa nacionalni šport pri nas, da to naprtijo najemnikom. Če jim nasprotuješ in navedeš zakon, lahko pričakuješ zvišanje najemnine. Na koncu si na istem.
You have enemies? Good. That means you ve stood up for something, sometime in your life.
- Winston Churchill
0
Nazaj na vrh
sanda
Starost: 41Pridružen: 5. jun 2005Prispevkov: 4168Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 23. apr 2007 19:58
Povezava do prispevka
Hmm, saj ravno to me skrbi. Ker menim da tudi hišnik in čiščenje bloka ni moj strošek, ali? Morda pa poskusim malce bolj tako "diplomatsko" , če bo potem bo, če ne bom pa tiho
0
Nazaj na vrh
Pegasus
Starost: 40Pridružen: 22. okt 2005Prispevkov: 13101Kraj: LitijaStatus:Offline
Objavljeno: 23. apr 2007 20:01
Povezava do prispevka
To pa mislim, da paše k uporabniku, ne pa lastniku. Nisem pa prepričana in je povsem možno, da se motim.
You have enemies? Good. That means you ve stood up for something, sometime in your life.
- Winston Churchill
0
Nazaj na vrh
sanda
Starost: 41Pridružen: 5. jun 2005Prispevkov: 4168Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 23. apr 2007 20:03
Povezava do prispevka
Aha, potem bom pa glede tega raje tiho. Edino za upravljanje mi je malce sumljivo. Gre namreč za stroške upravitelja stanovanj (komstan, standom,...), ki upravljajo s stanovanji in nevem, kakšno funkcijo še imajo. Kaj pa misliš glede tega? 
0
Nazaj na vrh
Pegasus
Starost: 40Pridružen: 22. okt 2005Prispevkov: 13101Kraj: LitijaStatus:Offline
Objavljeno: 23. apr 2007 20:11
Povezava do prispevka
Sanda, sem na hitro malo očija vprašala za ziher. Pravi, da vse obveznosti, ki izhajajo iz stanovanja, bremenijo lastnika. Ti moraš plačati samo najemnino. Seveda je pa stvar dogovora (bolj razmerja moči) kdo bo stroške dejansko plačal - lahko jih ti direktno, lahko pa jih lastnik iz najemnine, kar v skoraj vseh primerih pomeni zvišanje najemnine.
You have enemies? Good. That means you ve stood up for something, sometime in your life.
- Winston Churchill
0
Nazaj na vrh
sanda
Starost: 41Pridružen: 5. jun 2005Prispevkov: 4168Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 23. apr 2007 20:22
Povezava do prispevka
Haha, vse obveznosti, ki izhajajo iz stanovanja bremenijo lastnika. Glej, kaj vse piše na moji položnici - ti bom kar prepisala:

elektrika stopnišče
hišnik
upravljanje
čiščenje
vodenje rezervnega sklada
odvoz smeti
električna toplotna postaja
obratovalni stroški
naročnina CATV

Kot jaz to razumem je prvih 5 stroškov torej lastnikovih, ostalo pa je moj strošek (odvoz smeti, catv), za ostalo pa itak nevem, kaj so za eni stroški. Teh "lastnikovih" stroškov znese trenutno za približno 20 ? in če pomislim, da je vsak mesec nekje tako, potem na leto plačam 240 ? njegovih stroškov
0
Nazaj na vrh
Pegasus
Starost: 40Pridružen: 22. okt 2005Prispevkov: 13101Kraj: LitijaStatus:Offline
Objavljeno: 24. apr 2007 7:35
Povezava do prispevka

Sanda

Pegasus je napisal/a

 Seveda je pa stvar dogovora (bolj razmerja moči) kdo bo stroške dejansko plačal - lahko jih ti direktno, lahko pa jih lastnik iz najemnine, kar v skoraj vseh primerih pomeni zvišanje najemnine.
 
Pa še to: najmnine je odmena za uporabo stanovanja - dejansko ti stroški nastajajo zaradi uporabe stanovanja, tako da tu sploh ne vidim nekega velikega problema.
You have enemies? Good. That means you ve stood up for something, sometime in your life.
- Winston Churchill
0
Nazaj na vrh
povhec
Starost: -14Pridružen: 14. dec 2006Prispevkov: 49Kraj: n/aStatus:Offline
Objavljeno: 24. apr 2007 20:35
Povezava do prispevka
Jooooj, tudi jaz pravkar brskam po raznih nepremicnine.net pa salamonu....brskam in gledam te najemnine. Auuu, da glava boli. No, če ima kdo kakšno informacijo slučajno, iščem garsonjero ali 1-sobno stanovanje v bližini centra LJ. Nekaj majhnega, svetlega, simpatičnega...in ugooodneeega. Ja saj vem, sanjam malo o ugoodnooosti, ane.
0
Nazaj na vrh
Mimi_M
Starost: 44Pridružen: 13. dec 2005Prispevkov: 2127Kraj: PrimorskaStatus:Offline
Objavljeno: 24. apr 2007 21:20
Povezava do prispevka
selma, sori, ker se vtikam, ampak tvoji starši oddajajo stanovanje v najem, ti pa spet živiš v najemu nekje drugje  v nekih katastrofalnih pogojih?
"Odločimo se, da je nekaj mogoče in da hočemo to storiti, pa bomo našli tudi način."
(A. Lincoln)
0
Nazaj na vrh
Pojdi na:
Najem/Oddaja stanovanja
Stran 1 od 6
Pojdi na stran 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6
Pojdi na stran:
Kozmetometer
Zadnje ocene
Zadnji izdelki
  • Tanja 19. mar 2023 20:52
    RES slabo, meni izsušuje kožo
  • Tanja 21. feb 2023 18:20
    Izvrsten, najboljši
  • [*jag0da*] 19. feb 2023 12:25
    Svaljka se
  • [*jag0da*] 19. feb 2023 12:05
    Ne preprečuje vonjav
  • [*jag0da*] 19. feb 2023 11:57
    Ne neguje
Forum
Zadnje objave
Najbolj brano
Trenutno dogaja
Izpostavljamo
Profesorica je razkrila, da je uživanje mesa nujno za duševno zdravje, saj veganska hrana ne vsebuje ključnih hranil.